一、支部概況
浙建地產(chǎn)蘇州項(xiàng)目黨支部現(xiàn)有干部職工20人，黨員5人，團(tuán)員青年11人。自2012年成立以來，在集團(tuán)的關(guān)心幫助下，始終堅(jiān)持“圍繞中心抓黨建，抓好黨建促發(fā)展”的目標(biāo)，高度重視，切實(shí)提高基層黨建工作水平，積極發(fā)揮黨支部的戰(zhàn)斗堡壘作用，扎實(shí)開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動和“兩學(xué)一做”專題教育活動，在基層黨建示范點(diǎn)創(chuàng)建工作中取得了比較顯著的成績。
二、工作特色
(一)抓班子，強(qiáng)化黨支部自身建設(shè)
黨支部班子是基層黨組織的龍頭，抓好自身建設(shè)，對于加強(qiáng)基層組織建設(shè)至關(guān)重要。為充分凝聚班子合力，進(jìn)一步提高黨建能力，蘇州項(xiàng)目支部首先從班子自身抓起。
1、加強(qiáng)學(xué)習(xí)。以深入開展“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育為契機(jī)，嚴(yán)格按照學(xué)習(xí)計(jì)劃，在浙建集團(tuán)和地產(chǎn)集團(tuán)兩級督導(dǎo)組的具體指導(dǎo)下，先后召開“堅(jiān)定理想信念，保持黨員本色”、“增強(qiáng)看齊意識，嚴(yán)守紀(jì)律規(guī)矩”、“勇于擔(dān)當(dāng)作為，做強(qiáng)做優(yōu)做大企業(yè)”專題學(xué)習(xí)會，通過常抓不懈，班子成員的政治理論水平和業(yè)務(wù)水平都進(jìn)一步提高。
2、嚴(yán)格黨的組織生活。按照“三會一課”制度要求，認(rèn)真開展批評和自我批評，先后召開學(xué)雷鋒專題支部會議、如何成為習(xí)近平總書記眼中的合格黨員專題學(xué)習(xí)會，組織黨員和員工參觀新四軍太湖紀(jì)念館，重溫黨的歷史。
3、創(chuàng)新載體強(qiáng)化交流。在組織集中學(xué)的同時(shí)，蘇州公司成立“蘇州浙建地產(chǎn)黨小組” 微信群，充分發(fā)揮線上學(xué)習(xí)的優(yōu)勢，通過上傳學(xué)習(xí)資料、線上學(xué)習(xí)討論等方式，線上結(jié)合線下，進(jìn)一步建設(shè)學(xué)習(xí)型黨支部。
(二)抓隊(duì)伍，提高黨員職工素質(zhì)
1、抓學(xué)習(xí)，進(jìn)行集中培訓(xùn)。組織黨員職工學(xué)習(xí)黨章黨紀(jì)，爭做合格黨員;組織黨員觀看《永遠(yuǎn)在路上》，教育黨員干部樹立正確的人生觀、世界觀和價(jià)值觀。同時(shí)，組建“蘇州浙建地產(chǎn)發(fā)展有限公司黨支部”微信群，通過上傳學(xué)習(xí)資料、在線討論等方式，充分發(fā)揮線上學(xué)習(xí)的優(yōu)勢。
2、抓隊(duì)伍，嚴(yán)格規(guī)范管理。結(jié)合黨費(fèi)收繳工作和黨員先鋒指數(shù)考評工作，從繳納黨費(fèi)入手，嚴(yán)格規(guī)范黨員隊(duì)伍，通過黨員先鋒指數(shù)考評，進(jìn)一步增強(qiáng)緊迫感和責(zé)任感，形成勇于擔(dān)當(dāng)?shù)年?duì)伍氛圍。2016年，蘇州項(xiàng)目黨支部黨費(fèi)全額繳納，并依據(jù)考評結(jié)果，對黨員進(jìn)行談心溝通，幫助整改。簽署了《黨建工作責(zé)任書》和《黨風(fēng)廉潔建設(shè)責(zé)任書》，張貼《黨組織創(chuàng)先爭優(yōu)公開承諾表》，和《黨員創(chuàng)先爭優(yōu)公開承諾表》，接受群眾監(jiān)督。通過公開承諾和接受監(jiān)督，進(jìn)一步強(qiáng)化黨員先鋒模范意識，發(fā)揮黨員引領(lǐng)示范的效果。
3、認(rèn)真做好黨員發(fā)展工作。按照“堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量，改善結(jié)構(gòu)，慎重發(fā)展”的方針，對工作能力強(qiáng)、業(yè)務(wù)素質(zhì)高的員工，積極吸收們加入到黨組織中。2016年，遞交入黨申請書2人。
三、主要成效
在深入推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育和積極開展創(chuàng)先爭優(yōu)活動的同時(shí)，蘇州公司黨支部致力于示范引領(lǐng)，協(xié)同推進(jìn)，向黨建要成績，向黨建要業(yè)績，主要體現(xiàn)四個(gè)方面：
（一）基層黨建工作進(jìn)一步規(guī)范化?；鶎狱h務(wù)工作水平得到提高。黨支部現(xiàn)有黨群活動室1間，黨建、金融、房地產(chǎn)等各類書籍40余冊，各類黨建資料卷宗6本。黨支部先后三次被評為浙建地產(chǎn)集團(tuán)優(yōu)秀黨支部，并在“慶祝建黨93年和浙建集團(tuán)成立65周年知識競賽”中榮獲三等獎。2016年蘇州項(xiàng)目黨支部被評為地產(chǎn)集團(tuán)2016年度優(yōu)秀黨支部，董芳被評為優(yōu)秀黨員，張蕓被評為優(yōu)秀營銷員。
（二）黨建帶動群建，資源得到整合。通過創(chuàng)先爭優(yōu)和創(chuàng)新黨建活動模式，進(jìn)一步增強(qiáng)基層組織建設(shè)和管理，群團(tuán)組織作用發(fā)揮明顯，形成了健康向上、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)幕鶎庸ぷ鞣諊?，職工入黨積極性高漲。
（三）陣地作用發(fā)揮明顯。一是全面完成營銷目標(biāo)。2016年上半年，實(shí)現(xiàn)SOHO全面去化。四季度以來，在時(shí)間緊任務(wù)重的情況下，蘇州項(xiàng)目自組營銷團(tuán)隊(duì)開展商鋪營銷，全員取消雙休，加班加點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪銷售31套（含認(rèn)購），實(shí)現(xiàn)銷售額1.55億元。二是稅務(wù)籌劃卓有成效，完成一二期土地增值稅退稅3630萬。三是積極開展招商工作，2016年四季度，累計(jì)新增商戶10家，新增招商面積980㎡。四是積極開展商鋪?zhàn)饨鸫呃U工作。相關(guān)部門及人員迎難而上、克難攻堅(jiān)，不顧欠租商戶的為難與挑釁，表現(xiàn)出非凡勇氣。截止2017年1月11日，累計(jì)收繳租金50余萬，清繳欠租3家。此外，協(xié)調(diào)物業(yè)強(qiáng)化管理進(jìn)一步提升廣場形象，提振投資信心，助力營銷招商。
四、經(jīng)驗(yàn)啟示
蘇州項(xiàng)目積極開展?fàn)巹?chuàng)基層黨建示范點(diǎn)的建設(shè)，經(jīng)驗(yàn)啟示主要體現(xiàn)在在隊(duì)伍建設(shè)、理論學(xué)習(xí)、基層服務(wù)和完善機(jī)制四個(gè)方面。
（一）加強(qiáng)隊(duì)伍建設(shè)。進(jìn)一步加強(qiáng)基層工作者隊(duì)伍建設(shè)。以“年輕化、知識化、專業(yè)化”為目標(biāo)，采取多種形式，建立一支熱愛基層工作、能力強(qiáng)、文化水平高、年輕化的基層工作隊(duì)伍。
（二）加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)。加強(qiáng)政治理論、文化知識、業(yè)務(wù)知識以及形勢政策等方面的教育培訓(xùn)，提高分析問題、解決問題、有效開展工作的能力和素質(zhì)，適應(yīng)基層大黨建工作的需要。
（三）加強(qiáng)基層服務(wù)。以黨建帶動團(tuán)建，黨建團(tuán)建有機(jī)結(jié)合，做廣大職工的“知心人”。充分發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用的同時(shí)，也充分彰顯黨組織的關(guān)心關(guān)愛，通過困難職工關(guān)愛、生病職工慰問等多種方式，關(guān)心關(guān)愛廣大干部職工。
（四）加強(qiáng)考核激勵(lì)。建立和完善基層黨員隊(duì)伍激勵(lì)機(jī)制，通過黨員先鋒指數(shù)考評工作，量化目標(biāo)考核制度，增強(qiáng)責(zé)任感和使命感，強(qiáng)化責(zé)任意識、考核意識和紀(jì)律意識，進(jìn)一步增強(qiáng)戰(zhàn)斗力。